2024.05.10 (금)
광진구(구청장 김선갑)가 지역 발전의 가장 큰 핵심 축인 구의역 일대 KT부지 첨단업무복합개발(자양1재정비촉진구역) 사업을 본격적으로 추진한다.
자양1재정비촉진구역 관리처분인가 및 착공신고 완료… 공사시행
구는 지난해 12월 3일 구의역 일대 자양1재정비촉진사업 착공을 위한 행정 절차의 마지막 관문인 관리처분계획 인가와 착공신고 처리를 완료했다. 이에 따라 2월 중 공사에 들어가 동북권 대표 중심지로 개발할 계획이다.
이는 광진구에서 이루어지는 최대 규모의 복합개발사업으로, 총 78,147㎡(약 23,640평) 부지에 광진구신청사를 비롯하여 공동주택 1,363세대, 업무빌딩, 숙박시설(호텔), 판매 및 문화집회시설 등 대규모 복합시설이 들어서게 된다. 공동주택은 일반분양 631세대, 민간임대 432세대, SH행복주택 300세대가 공급될 예정이다.
특히, 관리처분을 통해 관리청인 광진구가 신청사 부지(5,684㎡)를 직접 기부 채납 받기로 했다.
현 광진구청사는 1967년 준공되어 안전등급 D등급을 받을 정도로 노후화됐으며, 청사 공간부족으로 인근 빌딩 2개를 임차하는 등 부서가 여러군데 흩어져 있어 민원인의 불편을 야기하는 등 대민행정서비스의 비효율성으로 주민 불만이 많았다.
이에 광진구는 2017년부터 자양1재정비촉진구역에 지하5층~지상18층 규모의 구청, 구의회, 보건소가 통합된 복합청사 건립을 추진해왔다.
광진구-사업시행자 NCP(KT자회사) 상생협약통한 지역 발전안 제시
이에 앞서 광진구는 지난 달 사업시행자인 NCP(KT자회사)와 코로나19로 얼어붙은 지역상권을 살리고 지역 경제 상생 방안을 마련하기 위한 업무협약을 추진한 바 있다.
협약을 통해 두 기관은 자양1 재정비 촉진구역 내 업무시설에 KT 우수 계열사를유치하여 지역 발전에 협력하기로 했다.
또한, 판매시설, 호텔, 문화·집회시설, 공사 현장 등에 필요한 인력 채용 시 광진구민에게 일자리를 제공하여 지역 일자리 창출 기여에 협력하기로 했다.
특히, 2017년 동부지법·지검 이전 후 지역공동화 현상으로 인해 침체된 구의역 일대 미가로 주변 상권에 활기를 불어넣고자 공사현장 내 별도의 식당 설치를 하지 않고 주변 음식점을 이용하기로 했으며, 공사 소모품 구입 시 광진구 내 업체와 우선 계약하는 등 지역경제 활성화를 위해 함께 노력하자는 내용을 협약서에 담았다.
지역주민을 위한 편의공간도 추가로 확보했다. 당초 복합개발에 따라 KT판매시설이 들어올 예정이었던 신청사 지하2층 판매시설의 일부 공간(약 445평)을 사업시행자와의 끈질긴 설득과 협의를 통해 주민편의 공간으로 30년간 무상 개방하기로 했다.
김선갑 광진구청장은 “사업이 완료되면 구의역 일대가 전국 최초의 공공 업무공간과 주거 및 문화·상업시설이 공존하는 신개념 첨단업무복합단지로 개발되어 지역발전의 선도적 중심지의 역할을 할 것으로 기대한다”라며 “구민들이 자랑할 수 있는 새로운 서울의 명소로 자리매김하여 지역경제가 활성화되고 풍부한 일자리를 창출하는 등 우리구가 한층 더 업그레이드 되는 모습을 체감할 수 있을 것이다”라고 밝혔다.
서울시-광진구-KT 구의역 일대 5G ‘스마트재생’ 테스트베드로 구축
더불어 서울시 ‘도시재생활성화지역’ 공모사업을 통해 확보한 200억 원으로, 구의역 일대를 4차 산업혁명 핵심기술인 5G를 기반으로 한 ‘첨단산업 기술시험 테스트베드’로 조성하는 ‘스마트재생’을 첨단업무복합개발(자양1구역 재정비촉진구역) 사업과 연계해 추진한다.
구체적으로는, 구의역 일대에 5G 통신망을 기반으로, AR(증강현실)‧VR(가상현실) 같은 콘텐츠 제작부터 편집, 체험, 유튜브 촬영까지 한 곳에서 이뤄지는 앵커시설인 ‘초실감 제작 플랫폼’이 들어설 예정이다. 디지털 분야 스타트업, 창업자, 유튜버들이 이용하면서 창작활동을 할 수 있도록 개방한다는 구상이다.
또한, 구의역 일대 미가로 맛의 거리 접근성을 높이기 위해 AR을 기반으로 한 골목상권 안내 시스템도 개발할 계획이다. 지하철 역사 내에는 증강현실 체험공간을 설치하고, 인근 주택가에는 범죄예방환경설계(셉테드 CPTED) 같은 스마트환경을 조성할 계획이다.
김선갑 광진구청장은 “구의역 일대는 자양1재정비촉진구역 KT부지 첨단업무복합개발 실행과 더불어 유동인구가 많은 일반주거지역 내 음식문화 특화거리가 조성돼 있다는 점에는 잠재력이 크다”라며 “서울시와 자치구, 기업이 함께 침체된 지역경제를 살리고 구의역 일대를 특색있는 테마 거리로 만들어나가겠다”라고 말했다.
이어 “자양1재정비촉진구역 착공과 더불어 동서울터미널 현대화사업이 탄력받아 추진되면 강변역에서부터 구의역, 건대입구역까지 지역 거점을 연결하는 광진구의 동서발전축을 육성하여 이 일대가 동북권의 핵심 중심지가 될 것이다”라고 전했다.
양평군 가정폭력 학대 예방 캠페인 양평군(군수 전진선)은 8일 양평물맑은시장 쉼터 광장에서 양평경찰서, 양평교육지원청, 경기...
용문면 주민자치위원회, 홀몸 어르신들에 물김치 나눔 양평군 용문면 주민자치위원회(위원장 김선영)는 지난 7일 어버이날을 앞두...
양동면 경기행복마을관리소 말벗 서비스 제공 양평군 양동면 경기행복마을관리소 지킴이는 7일 홀몸 어르신 10가구에 찾아가는 말...
강상면 새마을회, 어버이날 맞이 사랑의 카네이션 전달 양평군 강상면 새마을회(협의회장 윤필구, 부녀회장 이현주)가 지난 7일...
단월면 노인분회, 어버이날 맞이 ‘어르신 경로 잔치’열어 양평군 단월면은 지난 7일 단월면 복지회관에서 어버이날 맞이 어르신...
개군면, 가정의 달 맞이 온정 나눔 양평군 개군면·서종면 지역사회보장협의체가 가정의 달을 맞아 나눔을 이어가고 있다. ...
온더바디 새 모델 유인나 LG생활건강(대표 차석용)은 깨끗한 피부와 세련된 스타일로 자신만의 뷰티 노하우를 가지고 다양한 활동을...
가수 간미연과 홍경민이 대한사회복지회 암사재활원 주거환경개선기금 마련을 위한 자선음악회 사랑의메아리의 사회를 보고 있다 5월 2...
29일 배우 소유진이 대한사회복지회를 방문해 분유와 후원금을 전달하고 영아일시보호소에서 아기 돌봄 봉사활동을 진행했다. 배우 소...
너도 인간이니 서강준, 인간 사칭극 서막 알린 종합 예고 공개 “반가워...
우리가 만난 기적 예상치 못한 죽음, 자체 최고 시청률 경신! “아빠는 뭐했는데? 왜 엄마 저렇게 놔둔 건데? 왜!” 올해 최...
‘훈남정음’김혜원, 빗물 열연, 남궁민선배 덕분에 편하게 연기에 임했다 SBS 수목‘훈남정음’에서 빗물 열연을 펼친 김혜원이 “...
양평군청 유도선수단, 양구전국실업유도선수권대회 눈부신 성과 이상준(-81kg) 1위, 김종훈(-90kg) 1위, 이승엽(+100kg) 1위 ...
양평군, 유도국가대표 상비군 초청 동계전지훈련 성황리 종료 양평군(군수 전진선)이 지난달 21일부터 이달 3일까지 물맑은양평...
양평군청 직장운동경기부 김민종, 도쿄그랜드슬램 은메달 양평군(군수 전진선)은 지난 2일부터 3일까지 일본 도쿄에서 열린 도쿄...
경기 사진 양평군(군수 전진선)이 지난 4일 헝가리 부다페스트 Papp Laszlo Arena에서 개최된 2023 IJF 마...
김민종 울란바토르 그랜드슬램 은메달 양평군은 지난 6월 23일부터 25일까지, 몽골 울란바토르에서 열린 “2023 울란바토르...
양평군청 유도선수단, 양구전국실업유도선수권대회 정상, 김명진(-66kg) 1위, 이승엽(+100kg) 1위, 단체전 1위 양...
양평군 농촌신활력플러스 사업 추진위원 위촉 양평군(군수 전진선)이 지난 26일 군청 별관 소회의실에서 ‘양평군 농촌 신활력플...
서종초 이웃사랑 성금 기부 양평군 서종면 서종초 6학년 1반 학생들은 지난 19일 서종면사무소에 방문해 성금 49만 700원...
양평군 문예지 미지산 시상식 양평군(전진선 군수)은 평생학습센터 온누리실에서 제30호 ‘미지산’ 우수작품에 대한 시상식을 지...
양평군 사랑의 온도탑 제막식 양평군(군수 전진선)은 지난 11일 군청 로비 1층에서 ‘희망 2024 나눔캠페인’ 사랑의 온...